Nhà xưởng - KCN Thạnh Phú

1. THÔNG TIN NHÀ XƯỞNG

Diện tích khu đất

11.600 m²

Quy mô nhà xưởng

5.950 m² trong đó Nhà xưởng: 5.250 m² và Văn phòng 2 tầng 700 m² (50m² x2)

Công trình phụ trợ

800 m² (bao gồm nhà xe, nhà bảo vệ, nhà vệ sinh, nhà bơm PCCC, nhà ăn)

Trạm biến áp

Công suất 560 KVA/trạm

2. ĐIỀU KIỆN THUÊ

Thời hạn thuê

Tối thiểu 05 năm (chưa bao gồm Thuế VAT)

Tiền đặt cọc

06 tháng Tiền thuê Tài sản

Tiền thuê tài sản

US$ 4,5/m²/tháng (Tính trên diện tích Nhà xưởng & Văn phòng). Thanh toán hàng tháng/ hàng quý

Phí quản lý

US$ 1,5/m²/năm (Tính trên diện tích Khu đất). Thanh toán hàng năm

3. NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ

Theo Giấy phép môi trường số 553/GPMT-BTNMT ngày 18/12/2025 đính kèm.

4. CHI PHÍ KHÁC

Xử lý nước thải

Khối lượng nước thải tính phí bằng 80% khối lượng nước cấp.

Đơn giá Phí xử lý nước thải hiện hành (chưa có VAT): USD 0,35/m³ nước thải & điều chỉnh theo quy định Nhà nước và KCN

Nước sạch

Sản xuất: 11.500 đồng/m³ (Theo đơn giá Nhà nước)

Điện

Giờ bình thường: 2.870 đồng/kWh

Giờ thấp điểm: 1.746 đồng/kWh

Giờ cao điểm: 4.937 đồng/kWh

(Theo đơn giá Nhà nước)

5. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

• Theo quy định của Nhà nước tại Nghị định 320/2025/NĐ-CP ngày 15/12/2025.